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Im Herzen von Garmisch-Partenkirchen
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Die 17 lichtdurchfluteten Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 und 138 m² bieten einen beeindruckenden Bergblick und verfügen über großzügige Außenbereiche. Durch die Ausrichtung nach Süd-West bzw. Süd-Ost genießen Sie optimale Lichtverhältnisse und durch den ökologischen Holzbau ein angenehmes Wohnklima.
1.612
m² Grundstück
1.364
m² Wohnfläche
17
Wohneinheiten
46%
Abverkauf
Hochwertige Badausstattung mit Stil und Komfort
Die Bäder im Projekt HOAMAT überzeugen durch eine exklusive Ausstattung: elegante Aufsatz-waschbecken auf Echtholzkonsolen, edle Armaturen in mattem Schwarz sowie großzügige Rainshower-Duschen mit rahmenlosen Glasduschtrennwänden sorgen für modernes Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Design durch stilvolle Handtuchheizkörper – funktional und formschön zugleich.
Verfügbare Einheiten
Die teilweise barrierefreien Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. Sie zeichnen sich durch offene Wohn-Ess-Bereiche mit schwellenlosen Zugängen zu Balkonen oder Terrassen aus. In den Vierzimmerwohnungen sorgen Abstellräume für Struktur und ermöglichen ein Durchwohnen. Die Dachgeschosswohnungen beeindrucken mit großzügigem Raumgefühl, Loggien und Blick auf die Zugspitze. Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und Glasabtrennungen runden das Angebot ab.
4-Zimmer-Wohnung
1.0.1 | EG | ca. 117,60 m²
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei großzügige Masterbedrooms, ein separates WC, ein modernes Bad sowie einen hellen Wohn-/Essbereich. Der großzügige Garten (ca. 157 m²) und der herrliche Bergblick sorgen für ein besonderes Wohnambiente – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
2-Zimmer-Wohnung
1.0.2 | EG | ca. 64,90 m²
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein separates Schlafzimmer, einen unterteilten Wohn-/Essbereich und einen sonnigen ca. 47 m² großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Der freie Blick auf die Berge rundet das besondere Wohngefühl perfekt ab – ideal für Paare, Singles oder als stilvoller Rückzugsort.
1-Zimmer-Apartment
2.0.1 | EG | ca. 35,40 m²
Mitten im Herzen von Garmisch gelegen, bietet dieses durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Apartment einen hellen Wohn-/Schlafbereich, einen privaten Garten (ca. 43 m²) mit Süd-West-Ausrichtung sowie beeindruckenden Bergblick. Ideal als Ferienapartment oder stilvoller Rückzugsort in zentraler Lage.
3-Zimmer-Wohnung
2.0.2 | EG | ca. 89,20 m² | verkauft
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen traumhaften Blick auf die Zugspitze und überzeugt durch einen großzügigen Süd-Westgarten mit ca. 185 m². Ein modernes Bad, ein praktischer Abstellraum sowie ein offener Wohn-/Essbereich runden das durchdachte Wohnkonzept ideal ab – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
2-Zimmer-Wohnung
2.0.3 | EG | ca. 83,10 m² | verkauft
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem ca. 177 m² großen Garten mit sonniger Südausrichtung. Der durchdachte Grundriss und die ruhige Lage machen sie ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
4-Zimmer-Wohnung
1.1.1 | OG1 | ca. 190,40 m²
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren weiten Blick auf den Wank und das Kramergebirge. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein modernes Bad und ein separates WC. Ideal für Familien oder alle, die Wert auf Raum, Aussicht und Lebensqualität legen.
2-Zimmer-Wohnung
1.1.2 | OG1 | ca. 60,80 m²
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und einen beeindruckenden Blick auf die Zugspitze. Hochwertige Ausstattung und ein durchdachter Grundriss machen sie zum idealen Zuhause für Paare, Singles oder als Zweitwohnsitz in den Bergen.
1-Zimmer-Apartment
2.1.1 | OG1 | ca. 32,20 m²
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss begeistert mit einem traumhaften Blick auf die Zugspitze und den Daniel. Der helle Wohn-/Schlafbereich, eine clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen es zum idealen Rückzugsort oder Feriendomizil in den Alpen.
3-Zimmer-Wohnung
2.1.2 | OG1 | ca. 82,80 m²
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem herrlichen Blick auf die Zugspitze. Sie bietet ein modernes Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
2-Zimmer-Wohnung
2.1.3 | OG1 | ca. 69,30 m²
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer sonnigen Südausrichtung. Ideal für alle, die Helligkeit, Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept schätzen.
4-Zimmer-Wohnung
1.2.1 | OG2 | ca. 109,40 m²
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint alpinen Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht: Genießen Sie einen freien Blick auf die Zugspitze, den Wank und das Kramergebirge. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad sowie ein separates WC – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einzigartiger Lage suchen.
2-Zimmer-Wohnung
1.2.2 | OG2 | ca. 63,30 m² | verkauft
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistert mit einem traumhaften Blick auf die Zugspitze und einem großzügigen Balkon in bester Ausrichtung. Ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Schlafgalerie, ein separates Schlafzimmer und die hochwertige Ausstattung machen sie zum idealen Rückzugsort in den Alpen.
1-Zimmer-Apartment
2.2.1 | OG2 | ca. 33,70 m² | reserviert
Dieses außergewöhnliche 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Schlafgalerie, charmanten Dachschrägen, viel Licht und einen beeindruckenden Blick auf die Zugspitze. Der kombinierte Wohn-/Essbereich schafft ein modernes, luftiges Raumgefühl – ideal als stilvoller Rückzugsort oder individuelles Ferienapartment in den Bergen.
3-Zimmer-Wohnung
2.2.2 | OG2 | ca. 82,50 m² | verkauft
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Paare, kleine Familien oder als komfortabler Zweitwohnsitz in alpiner Lage.
2-Zimmer-Wohnung
2.2.3 | OG2 | ca. 69,30 m² | verkauft
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung und zwei großzügige Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein offener Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer und hochwertige Ausstattung bieten komfortables Wohnen mit alpinem Flair.
4-Zimmer-Wohnung
1.3.1 | DG | ca. 122,70 m² | verkauft
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint großzügiges Wohnen mit exklusivem Design im Penthouse-Stil. Offene Raumstrukturen, beeindruckende Deckenhöhen, hochwertige Ausstattung und große Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.
4-Zimmer-Wohnung
2.3.1 | DG | ca. 138,70 m² | verkauft
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und ihr offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept im Penthouse-Stil. Großzügige Fensterflächen, elegante Deckenhöhen und hochwertige Materialien schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Drei Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohn-/Essbereich bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen mit Blick auf die Berge.
planen. bauen. wohnen.
Das Projekt HOAMAT setzt auf exklusive Ausstattungsmerkmale, die ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in perfekter Harmonie mit nachhaltigen Prinzipien bieten. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um sowohl ästhetische Akzente zu setzen als auch höchsten Ansprüchen an Qualität und Funktionalität gerecht zu werden. Diese sorgfältige Planung schafft ein Zuhause, das nicht nur durch seine Schönheit, sondern auch durch seine Langlebigkeit und Effizienz überzeugt.
Ausrichtung:
Süd- und Westausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
Nachhaltigkeit:
Ökologische Holzbauweise mit Holzfaserdämmung
Fassade:
Hochwertige Holzfassade in modernem Design
Innenräume:
Lichtdurchflutete Wohnräume mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,50 m
Bodenbeläge:
Echtholzparkett (Eiche) und Feinsteinzeug in den Nassbereichen und Abstellräumen
Fenster:
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit elektrischem textilem Sonnenschutz
Bäder:
Hochwertige Ausstattung mit bodengleichen Duschen
Heizung:
Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Außenbereiche:
Großflächige Balkone und Terrassen mit hohem Komfort
Kellerräume:
Großzügige, separate Abstellflächen im Untergeschoss
Barrierefreiheit:
Barrierefreie Wohneinheiten und Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage
Praktische Details:
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Kinderwagenabstellraum
Außenanlagen:
Hochwertig gestaltete Freiflächen mit Anpflanzungen
Parken:
Tiefgaragenstellplätze mit beheizter Zufahrtsrampe
Aufzug von OTIS mit exklusivem Desig
Der moderne Aufzug von OTIS setzt mit seinem eleganten schwarzen Glas-Spiegel und dem sanften, indirekten Lichtakzent Akzente im gesamten Gebäude. Das stilvolle Design sorgt für ein luxuriöses Fahrgefühl und fügt sich perfekt in das anspruchsvolle Gesamtbild des Projekts HOAMAT ein.